[ 更换 ]
辽宁装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

全过程监管!广西出台新规严管全装修房!明年3月起实施

全装 全装修 全过程 出台

这几年在广西楼市中,新开的楼盘中,有越来越多是精装房,可以交房就入住,给业主带来方便的同时,也省去了不少装修环节。

但随之而来的是业主对精装房的投诉也越来越多,比如说,装修材料偷梁换柱,质量低下,另外就是,不少精装修房购买的时候,只能看样板间,不少开发商会将样板间装修大大超过实际规格,会让消费者误认为高大上,实际上不少质量问题由于无法看到内部品质,往往后期会集中体现出来。此外,还有环保质量问题等等。

全过程监管!广西出台新规严管全装修房!明年3月起实施

《通知》自2020年3月1日起施行

近日,广西住房城乡建设厅发布了《自治区住房城乡建设厅关于规范全装修商品住宅工程质量管理的通知》,(以下简称为《通知》),将进一步规范广西全装修商品住宅工程质量管理。该《通知》自2020年3月1日起施行。

《通知》主要内容包括:严格遵守基本建设程序、实行样板制度、实施室内环境工程检测、严格按照标准验收、开展“业主开放日”活动、畅通公众投诉渠道。

《通知》出台的背景:提升广西全装修商品住宅工程品质

广西住房城乡建设厅建筑市场监管处处长陈世山介绍,近几年,我区全装修住宅工程数量不断增加,但全装修住宅管理还不规范,一些商品房开发项目的室内装饰装修工程未办理施工许可手续、逃脱监管,装修质量得不到有效保障;购买全装修住宅的用户在交房前对自己购买的房屋装修质量了解甚少;交付给用户的全装修住宅质量与建设单位承诺的装修标准有所差距,甚至引发投诉。

因此,为进一步提升我区全装修商品住宅工程品质,规范工程质量管理行为,保障广大人民群众的切身利益,自治区住房城乡建设厅在深入调查研究、广泛征求意见的基础上,坚持问题导向,研究起草并印发了《通知》。陈世山表示,《通知》实施后,将完善我区商品住房全装修从设计、建设、监管、销售到交付等全过程监管流程,规范全装修各方主体行为,确保全装修质量。建立全装修权益保障体系的同时,可减少全装修纠纷,维护购房者的合法权益。

全过程监管!广西出台新规严管全装修房!明年3月起实施

网络图片

什么是“全装修”?

《通知》规范全装修商品住宅质量管理行为。本通知所称全装修商品住宅,是指交付使用前完成套内和公共部位的固定面(顶棚、墙面、地面等)全部装修,设备管线、开关插座以及厨房、卫生间的基本设施安装完成,给水排水、照明供电、燃气、通风及智能化等系统安装到位,已达到基本使用功能和性能要求的商品住宅。

广西住房城乡建设厅建筑市场监管处处长陈世山解释说:“‘全装修’是专业上的标准提法,而‘精装修’是老百姓和开发商的提法,当然,软装之类的事项不在《通知》所规范的范围。”

全装修的信息应在工地现场和售楼部张挂公布

《通知》一是要求严格遵守基本建设程序。针对目前存在的不少全装修商品住宅工程的装饰装修部分未纳入监管的问题,《通知》明确全部要纳入监管范围:对于施工总承包合同约定包含全装修施工内容的,要求开工前应完成装饰装修施工图设计并依法经审查合格,竣工验收应在装饰装修全部施工完成后方可组织;对于施工总承包合同约定不包括全装修施工内容而是在后续增加的,要求建设单位在主体竣工验收合格后、装修施工开始前依法办理全装修施工许可手续。同时,明确全装修的信息应在工地现场和售楼部显著位置张挂公布,以便购房者了解装饰装修部分是否纳入监管。

全过程监管!广西出台新规严管全装修房!明年3月起实施

网络图片

样板房保留至竣工验收合格后6个月

《通知》二是要求实行样板制度。《通知》要求不同户型、不同装修标准的房间均应制作包括工序样板内容的样板房,主要装修材料生产厂家信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息要在样板房进行公示。交付给用户的房屋应当与样板房装修标准一致,样板房应保留至全装修竣工验收合格后6个月。同时,要求主要装修材料的信息应汇总列入《住宅使用说明书》,并在房屋交付使用时提供给业主。目的是确保交付给用户的住房与样板房装修标准一致。

装修不环保?开发商在交房前主动做环境检测

《通知》三是要求室内环境检测合格方可交付。《通知》要求建设单位严格实施室内环境工程检测,并将加盖本单位公章的检测报告复印件作为《住宅使用说明书》的附件,在房屋交付使用时提供给业主。检测结果不合格的,不得交付给业主,严禁室内空气污染超标。

应标明水电布线位置

交房时难以对隐蔽工程进行验收?《通知》四是要求严格按照标准验收。要求建设单位在装饰装修分部工程施工完成后竣工验收前按有关规定进行逐套验收。针对全装修工程交付时业主看不到水电布线位置、难以测量结构空间尺寸等情况,明确逐套验收记录中应标明水电布线位置、标明空间尺寸测量点位置,《住宅工程质量逐套验收表》以及水电布线位置图、空间尺寸测量点位置图,应作为《住宅工程质量保证书》的附件,在房屋交付使用时一并交予住宅业主。

实施“业主开放日”活动

 五是实施“业主开放日”活动。要求建设单位在确保安全的前提下,组织开展“业主开放日”活动,让业主在规定时间内进入工程现场参观和了解住宅工程实体质量情况;减少住宅交付期间和交付后的质量投诉,从而提高住宅工程质量用户满意度。

畅通公众投诉渠道

《通知》还要求,畅通公众投诉渠道。各级住房城乡建设主管部门应当在本单位门户网站公布工程质量投诉处理受理途径,保障投诉渠道畅通,并严格按照《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第80号)、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)和《广西壮族自治区房屋建筑工程施工质量投诉处理规定(试行)》(桂建发〔2017〕8号)等文件要求,及时处理住宅工程质量投诉并反馈投诉人。广西住房城乡建设厅建筑市场监管处处长陈世山说:“各级住房城乡建设主管部门接到投诉后会去调查,监督开发商整改,如果整改后业主仍不满意,可以向法院提起诉讼。”

来源 | 930老友记

实习编辑 | 王丽霞

相关内容

热烈祝贺本周东易宏润3个装修项目完美收官

如期而至·竣工大吉东易宏润,竣工大吉!经过团队每一个人的不懈努力,东易宏润成功竣工了一批装修项目。作为一家拥有20多年专业装修经验的专注家居展厅装修公司,我们始终秉持着精益求精的态度,追求卓越的品质和完美的细节。我们深知,装修对于客户而言不···

辽宁抚顺一房屋吊顶塌陷积水倾泻

近日,辽宁省抚顺市一小区内发生了一起房屋吊顶塌陷积水倾泻的事件,引起了广泛关注。据了解,这起事故发生在该小区一户住宅的客厅,导致严重的财产损失和安全隐患。以下是对此事件的详细描述和分析。据目击者称,这起事故发生在一天清晨,受影响的住宅所在楼···

辽宁省装饰装修职工职业技能大赛在锦州举行

原标题:辽宁省装饰装修职工职业技能大赛在锦州举行工人日报客户端讯 10月30日-10月31日,来自辽宁全省10个地市的54名选手经过激烈角逐,3个工种各决出了前五名选手,并分别获得20000元、15000元、10000元、8000元、500···

【装修动态】完工啦!辽宁喜临门综合店顺利完工

项目信息项目名称:辽宁锦州红星美凯龙法诗曼喜眠综合店项目面积:383㎡开工日期:2023.11.6完工日期:2023.11.21项目负责人:杨经理东易宏润此次与喜临门的协同合作,东易宏润以专业、高效、质量至上的施工服务,为辽宁锦州红星美凯龙···

“域见新生意”2023辽宁省家居家装行业峰会在沈成功举办

3月21日下午,“域见新生意”2023辽宁省家居家装行业峰会在沈阳隆重举办,本次活动由辽宁省装饰协会指导,辽宁迪润广告传媒有限公司主办,企云商学院协办。本次峰会邀请了辽宁省装饰协会、沈阳市建材行业商会相关领导及辽宁省家居家装品牌同仁共襄盛举···

刘诗雯宝刀未老!横扫削球名将,丸子头淡妆抢镜,许昕爆冷1轮游

刘诗雯,中国乒乓球界备受瞩目的女子选手,近期在乒乓球全锦赛女单首轮中迎来了一场备受焦点的比赛。她的对手是削球名将刘斐,这场比赛实力对决引发了球迷们的极大兴趣。作为乒乓球界的传奇人物之一,刘诗雯的回归自然成为了热议的话题。而更加引人注目的是,···

辽宁夫妇因太会布置而走红,把195㎡家装得堪称教科书,太高级了

本期这套实景装修案例 来自于美丽的辽宁省,辽宁夫妇因太会装修而走红,把 自家195 平米的房子装得真漂亮,堪称装修教科书,没有一丝俗气。房子装修好还没有半年时间就在小区里出了名,许多本小区的邻居非要来家里参观装修,拦都拦不住。屋主今年才2···

农村养老房还是一层好,辽宁小伙30万建一层别墅带全装修

农村建养老房很多朋友都会选择一层,一层养老房平日够父母使用,多设两个卧室逢年过节一家人也够用,更重要的是造价经济实惠。今天分享的是辽宁吕先生为父母建的一层养老房,吕先生平日在北京做生意,但是父母习惯不了城里的生活,养老还是农村合适,所以吕先···

辽宁省葫芦岛市已开展招标即将动工的34项建设工程项目来了

1、葫芦岛市建昌县支行营运生产用房装修改造工程项目施工,时间:2022-09-07  2、葫芦岛市建昌县支行营运生产用房装修改造工程项目,时间:2022-09-07  3、葫芦岛市第一高级中学基础设施建设项目,时间:2022-09-07  ···

垄断小区装修业务还打击报复业主

(记者刘键 窦晓峰)“黑心物业垄断小区装修业务,业主装修新房必须购买物业公司指定的建材,雇用其指定的工人,否则,不给进户钥匙、不让运输车辆进园、停水停电停电梯,更有甚者对业主和工人拳打脚踢。”家住辽宁省丹东市万盛佳苑小区的张大爷说起自己的装···

辽宁发现一个90后宝妈,因太会布置而走红,将85㎡小家装得超精致

辽宁发现一个90后宝妈,因太会布置而走红,将85㎡小家装得超精致@定居在北方的南方麻麻和老公在一起7年,放弃了大城市月入万➕的生活,回到自己的小屯里发展,日子很平淡,但却享受当下的生活。也许这才是女主想要的,和喜欢的人选择一个喜欢的城市,然···

业主因装修借用物业工具不慎掉入设备井中死亡,二审法院:物业未设警示标志,应承担责任

在装修时,跟物业公司借来设备后,不慎致死该如何判罚?近日,辽宁省本溪中院给出了判例。据判决书,2021年2月3日,业主强林到其购买的房屋进行装修,并向其熟识的物业员工电话借用线轮,不幸在物业公司保洁室的设备井内坠落身亡。其妻子、儿子、母亲一···

85后年轻夫妇,不追求时尚而钟爱中国风,效果出来后才知如此优美

装修风格:新中式风实际面积:98㎡空间格局:2房2厅设计师:清泉石项目位置:辽宁铁岭全包造价:21W原始结构户型图户型图本案为98平的两房小户型,在和业主沟通过程中谈到,刚拿到钥匙就有想快点的装修好,虽然面积不大,对于三口之家的小家庭来说,···

买了近10年的房被他人装修?开发商:正在处理当中

近日,辽宁的杨女士向澎湃质量观投诉平台(https://tousu.thepaper.cn)反映,自己2014年在铁岭购买一套房,今年7月突然被物业告知,房子正在被装修。杨女士近10年前购买的房屋正被他人装修杨女士介绍,房子是被开发商铁岭天···

辽宁省葫芦岛市举行侵权假冒商品集中销毁活动

市场信息报讯(张守增 杜立臣)3月14日,按照全国及省双打办的统一部署,为配合3·15消费者权益日系列活动,葫芦岛市打击侵犯知识产权和假冒伪劣商品领导小组办公室举行侵权假冒商品集中销毁活动。销毁活动葫芦岛市双打办协调各成员单位,经过缜密的前···

109现代港式风格,简单的电视背景墙造型配上墙布好看造价又低

装修风格:现代港式风格实际面积:109㎡空间格局:3房2厅2卫设计师:风云帆项目位置:辽宁葫芦岛·海韵馨园装修造价:8W原始结构图原始结构原始建筑结构客餐厅动线不明确,客厅面积较小。公卫未做干湿分区。平面布置图平面布置图餐厅与客厅分界线处采···

看了好朋友家的109平港式风格装修,后悔自己家装早了,太惊艳了

装修风格:现代港式风格实际面积:109㎡空间格局:3房2厅2卫设计师:风云帆项目位置:辽宁葫芦岛装修造价:8W01户型图原始结构图房子在葫芦岛海韵馨园小区,旁边是东戴河新区实验学校,距离一望无际的渤海很近;这是一套二手房改造,业主的要求是尽···

辽宁一33岁太太,因极简装修火了,全屋仅8件家具,给大家晒一晒

草木四季,心养芳辉,俗世之中,皈依一粟,掬一丛思绪,守一颗凡心,在一粥一饭里,在一烟一火里,在不等闲的清孤里,盛放着生命的本真,感知着俗世的精彩。本期要分享的案例,是辽宁一33岁太太,因极简装修火了,全屋仅8件家具,窗明几净,一尘不染,处处···

辽宁一女子装修新房,墙壁内发现1600万元现金,调查发现不简单

阅读对于大脑,好比运动对于身体,坚持阅读是一个好的习惯,在阅读此文之前,麻烦您点击一下“关注”,您的关注是作者持续创作的动力来源,致力于优质的原创内容,坚持不懈的将好的内容呈现给大家,为大家带来良好的阅读体验,下面让我们进入正文。标题:拒绝···

辽宁发现一户人家的厨房,因装修太精致而圈粉10万,网友:好高级

“别人的厨房是用来做饭的,而她家的厨房,甚至可以入住”,网友@一只喵这样评价道。更有不少网友纷纷表示,“每天都要去她主页看一看,不为别的,因为她家的厨房,太治愈了”!到底什么样的厨房,能够收获无数网友的点赞?而接下来要给大家分享的一位家居博···